Szczegóły:
Budynek Handlowo-Usługowym 2-kondygnacyjny o pow. 1367,2m2 (parter 884,3m2) położony przy ul. Droszyńskiego w Gdańsku. Lokalizacja bezpośrednio przy jednej z głównych ulic dzielnicy oraz bezpośrednio przy dworcu SKM i PKP Gdańsk-Oliwa i pętli autobusowej (obiekt doskonale wyeksponowany).
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się na granicy dzielnic Przymorze Małe (15.100 mieszkańców zameldowanych) i Oliwa (17.500 zameldowanych mieszkańców plus duża liczba osób niezameldowanych np. studentów UG, którego kampus główny mieści się w Oliwie). Dzielnica Oliwa aktualnie nie posiada pawilonu handlowego świadczącego usługi bezpośrednio dla ich mieszkańców. W dzielnicy Przymorze Małe gęstość zaludnienia osób zameldowanych wynosi 6600 os./km2, dana ta nie uwzględnia dużej liczby osób wynajmujących tam mieszkania bez meldunku oraz bardzo dużej ilości pracowników biurowych (duże biurowce przy ul. Piastowskiej, Lęborskiej, Arkońska Business Park - pracownicy tych biurowców korzystają z SKM Oliwa mogą skorzystać z przejścia na skróty przez przedmiotową nieruchomość w drodze z/do pracy).
Obiekt ma bezpośrednie połączenie z tunelem prowadzącym na perony i do dworca PKP/SKM Gdańsk-Oliwa. Z sieci połączeń SKM Trójmiasto z którego rocznie korzysta ok.38,5 mln pasażerów (źródło: trojmiasto.pl).
Główne atuty obiektu:
- Lokalizacja na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze Małe (33 tys. osób zameldowanych plus duża liczba osób niezameldowanych np. studentów UG, AWFiS, WSZ). Szacowana liczba mieszkańców na obszarze o promieniu 1000 m wynosi około 35 tys. osób!
- Lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy oraz bezpośrednio przy dworcu SKM i PKP Gdańsk Oliwa i pętli autobusowej ZKM.
- Obiekt z elastycznie kształtowaną powierzchnią komercyjną, doskonale wyeksponowany z atrakcyjnymi warunkami najmu.
