Głównymi atutami inwestycji jest lokalizacja, forma własności, przeznaczenie lokalu, wysoki standard wykończenia, budynek typu apartamentowiec z własną siłownią i ochroną, prestiżowa lokalizacja � sąsiedztwo osiedli PREMIUM oraz zagłębia biznesowego (Alchemia, OBC itd). Lokal funkcjonuje obecnie w formule najmu krótkoterminowego. Lokal użytkowy znajduje się w nowoczesnym budynku PREMIUM Śląska 12 w Gdańsku. Został wykończony oraz urządzony w wysokim standardzie, zgodnie z projektem architekta, dzięki czemu wszystko tworzy spójną i estetyczną całość. Usytuowanie na skraju dzielnic Oliwa i Przymorze Małe jest gwarantem świetnie skomunikowanej lokalizacji - w zasięgu krótkiego spaceru SKM/PKP Oliwa, SKM Przymorze-Uniwersytet oraz pętla tramwajowa i autobusowa. Dodatkowo Śląska 12 zlokalizowana jest blisko zagłębia biznesowego Gdańska (Arkońska Business Park, OBC - Olivia Business Centre, Alchemia, Format, Wave itd.). Jest to idealna lokalizacja do wynajmu krótkoterminowego, średnio- i długoterminowego (np. dla turystów, biznesu oraz dłuższego zamieszkania dla pracowników biurowców, znajdujących się nieopodal lub np. studentów pobliskiego UG i innych uczelni w Trójmieście (7 min. pieszo od stacji SKM)). Dla pasjonatów kontaktów z naturą - w niedalekiej odległości znajduje się piękny Park Oliwski, a także szybka podróż rowerem na plażę w Gdańsku lub Sopocie. Odległości: Arkońska Business Park � 1 min pieszo,SKM Przymorze � 7 min pieszo,PKP/IC Oliwa � 9 min pieszo,Alfa Centrum � 11 min pieszo,Alchemia � 12 min pieszo,Olivia Business Centre � 13 min pieszo,Galeria Przymorze � 17 min pieszo,Uniwersytet Gdański � 15/20 min pieszo. Dodatkowo w parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, Barber SFM, Żabka oraz Lisek App. Nieopodal jest również popularna pizzeria/restauracja włoska Palec do Budki i Kebab Drwal. Dodatkowo, w razie większych zakupów, w odległości 15 min pieszo znajduje się centrum handlowe Alfa oraz Auchan. Bardzo blisko są także np. 3 ścianki wspinaczkowe, lodowisko, basen, kino. Warunki cenowe: PODANA CENA JEST KWOTĄ BRUTTO (sprzedaż w formule VAT zw.) z wyposażeniem o wartości 33 000 zł netto, zawartym w cenie. Zalety lokalu użytkowego, apartamentu inwestycyjnego (kawalerki*) nieruchomość z VAT 23% (możliwość zwrotu VAT), nie jest to mieszkanie - dla celów inwestycyjnych jest to dodatkowa zaleta: jest możliwość amortyzacji*, najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów...* istnieje pełna dowolność w dysponowaniu lokalem (nie jest narzucony operator dla najmów), możliwe jest własne zagospodarowanie, najem "własnymi siłami", najem przez dowolnie wybranego operatora najmów krótko- długoterminowych. W tym budynku spółka posiada jeszcze kilka innych lokali. Możliwość zakupu całego pakietu 7 apartamentów! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Marek Banach

  665007175